LEXIA

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
11,480万円
185.8万円/㎡
相場
10,823万円
175.1万円/㎡
7,066
9,570
12,075
14,579
AI査定結果
推定相場価格
10,823万円
175.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,570万円〜12,075万円
154.9万円/㎡〜195.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
LEXIA
11,480万円（185.8万円/㎡）/ 7階 / 61.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は177.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3011,480万円185.8万円7階 61.8㎡ 3LDK南
2026/05/2012,980万円210.0万円7階 61.8㎡ 3LDK+南
2025/11/2211,980万円201.9万円7階 59.33㎡ 3LDK南
2025/09/229,280万円148.3万円5階 62.59㎡ 2LDK南
2025/09/138,980万円143.5万円5階 62.59㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は169.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,480万円185.8万円61.8㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/03/23ノブレス浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅6分 13,800万円194.9万円70.79㎡3LDK1階 / 3階建 南2021年8戸RC
2026/04/16ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,580万円161.1万円53.27㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2022年30戸RC
2026/05/05ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 11,990万円169.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年27戸RC
2026/05/24ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 8,180万円143.1万円57.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2022年71戸RC
2024/09/02ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 8,380万円144.4万円58.02㎡2LDK4階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2026/04/11クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,480万円170.1万円55.72㎡2LDK2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2026/04/01デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 9,980万円160.8万円62.05㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年19戸RC
2026/03/14ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,680万円157.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2026/03/17ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 8,480万円147.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年23戸鉄骨造
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2026/05/30プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 15,380万円218.9万円70.26㎡3LDK5階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2026/05/24Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 10,800万円152.6万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2026/05/10ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 10,970万円144.8万円75.75㎡3LDK5階 / 6階建 西2014年28戸RC
2026/05/11センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,180万円155.7万円65.4㎡2LDK+S1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2026/03/16パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 16,000万円217.7万円73.5㎡3LDK3階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/09/09プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 10,780万円184.4万円58.45㎡2LDK6階 / 12階建 南2021年42戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2026/05/28ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 15,980万円227.2万円70.32㎡2LDK5階 / 6階建 南東2020年37戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2024/11/08サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2026/05/09オーキッドレジデンス荻窪2丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 10,180万円155.7万円65.4㎡2SLDK1階 / 4階建 西2017年17戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、杉並区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）は杉並区の平均と比較して15%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
杉並区
161.6万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名LEXIA
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩3分
築年月2018年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション